5 cech podłóg, które podniosą wartość nieruchomości

Czy wiesz, że odpowiednio dobrane podłogi mogą znacząco podnieść wartość nieruchomości? Aspekt ten jest ważny nie tylko dla deweloperów i osób, które chcą sprzedać lub wynająć mieszkanie czy dom, ale także dla wszystkich, którzy pragną dodać odrobiny luksusu do swojego wnętrza.

Ponadczasowe i eleganckie, a może nowoczesne i z pazurem? Niezależnie od preferencji, podłogi są jednym z najistotniejszych elementów każdego wnętrza. Mogą znacząco obniżyć jego wartość lub wręcz przeciwnie – sprawić, że dom lub mieszkanie zyskają na wartości. Jeśli planujesz sprzedaż nieruchomości i chcesz podwyższyć jej cenę, jesteś deweloperem i zastanawiasz się, jakie podłogi wybrać do nowego projektu – zapraszamy do przeczytania artykułu. Opisujemy w nim 5 cech podłóg drewnianych, laminowanych i winylowych, które warto wziąć pod uwagę przy zakupie paneli do nieruchomości, aby maksymalnie zwiększyć jej wartość.

1. Stosunek ceny do jakości

Materiał i technika wykonania paneli podłogowych ma największy wpływ na to, czy podłoga będzie zachwycać nie tylko wyglądem, ale także wytrzymałością. Podłogi drewniane wysokiej jakości, choć droższe od swoich syntetycznych odpowiedników, mogą podnieść wartość nieruchomości o nawet 5%, co czyni je świetną inwestycją zarówno dla deweloperów, jak i właścicieli domów i mieszkań.

Nie oznacza to, że panele laminowane i winylowe nie przyczynią się do podniesienia standardu nieruchomości. Niezależnie od materiału podłogi warto wybrać produkty renomowanych producentów, o wysokiej klasie ścieralności i wodoodporności oraz dodatkowych atutach, takich jak laminowanie w technologii Aqua+ czy powłoka Titanium Nano Layer, która podnosi odporność paneli na zarysowania nawet o 30%. Podłogi wysokiej jakości zostaną docenione nawet przez tych, którym niekoniecznie podoba się ich kolor czy wzór, dlatego wybierając panele do nieruchomości, ten aspekt powinien być dla nas najważniejszy.

2. Praktyczność

Decydując się na panele, sugerujemy się nie tylko jakością i wyglądem produktu, ale także wnętrzem i pomieszczeniem, w którym mają się znaleźć. Jeśli dążymy do spójnego designu, warto rozważyć wodoodporne panele laminowane i winylowe, ponieważ sprawdzą się także w łazience i kuchni, gdzie ich drewniane odpowiedniki są zwykle odradzane. Wybierając jeden typ podłogi, nadamy nieruchomości wewnętrzną harmonię.

Przed zakupem paneli podłogowych warto sprawdzić, czy odpowiadają naszym potrzebom. Jeśli w pomieszczeniu ma znajdować się ogrzewanie podłogowe, panele powinny być nie tylko przystosowane do jego montażu, ale także wspomagać jego wydajność. Dla przykładu: rdzenie mineralne Denscoretm zastosowane w podłogach Barlinek Next Step LVT Vast Line sprawiają, że panele winylowe szybko się nagrzewają i wolno stygną, zwiększając efektywność energetyczną instalacji grzewczej.

Inną kwestią wartą rozważenia jest łatwość utrzymania podłogi w czystości i dobrym stanie. Podłogi drewniane będą w tym aspekcie najbardziej wymagające, jednak ich niekwestionowaną zaletą jest możliwość renowacji. Drewno można szybko odnowić, choć ze względu na to, że pięknie się starzeje, obie opcje mają swoich zwolenników.

3. Odporność na uszkodzenia

Wysoka wytrzymałość podłogi to jeden z najważniejszych aspektów, który należy brać pod uwagę, wybierając panele, ponieważ jest to najmocniej eksploatowane miejsce we wnętrzu. Zarysowania, plamy, zabrudzenia i zadrapania – to tylko niektóre zagrożenia, na które podłoga powinna być odporna.

Decydując się na panele laminowane lub winylowe, uwagę warto zwrócić na wodoodporność i klasę ścieralności. Jest ona oznaczona symbolami od AC1 do AC6, gdzie AC4 to najwyższa odporność na ścieranie polecana do pomieszczeń w domu, a A6 – budynków użyteczności publicznej. Trwałość paneli określa się także klasą użytkową od 21 do 23 oraz od 31 do 33, gdzie 33 to klasa najwyższa. Wśród podłóg drewnianych najwyższą trwałością cechuje się natomiast dąb, a najmniejszą – sosna.

Czy oznacza to, że w całej nieruchomości powinnyśmy położyć panele o najwyższej klasie ścieralności i klasie użytkowej? Niekoniecznie – pomieszczenia, w których natężenie ruchu jest niskie, takie jak sypialnie czy komórki, możemy wyposażyć w podłogi z niższych klas.

4. Estetyka i styl

Dobrze dobrana podłoga nie tylko zwiększa wartość nieruchomości, ale także nadaje ton całemu designowi. Ponadczasowość i piękno drewnianych podłóg sprawia, że od wieków są symbolem elegancji i luksusu, ale także domowego ciepła i przytulności. Pasują zarówno do nowoczesnych, jak i bardziej tradycyjnych wnętrz dzięki mnogości rodzajów drewna, z którego są tworzone, a także możliwości ułożenia w różne wzory, między innymi jodełkę.

Podłogi laminowane i winylowe potrafią doskonale naśladować naturalny wygląd drewna i są bardziej łaskawe dla budżetu. Ich różnorodne wzory i kolory imitujące beton, marmur czy kamień pozwalają na dopasowanie ich do każdego wnętrza i pomieszczenia. Warto pamiętać, że o ile panele drewniane sprawdzą się w salonie czy w sypialni, deski laminowane i winylowe będą lepszym wyborem do łazienki lub kuchni.

5. Profesjonalny montaż

Nawet najbardziej trwała podłoga o doskonałej jakości, nie spełni swojej roli, jeśli zostanie zamontowana nieprawidłowo. Nierówno rozstawione fugi, odstające panele i efekt pofalowanej podłogi – to tylko niektóre z problemów, na jakie natrafimy, jeśli do jej położenia nie zatrudnimy specjalistów. Fachowy montaż pozwala uwydatnić piękno podłogi i zachować jej wytrzymałość na lata.

Co więcej, profesjonalny montaż umożliwia utworzenie płynnych przejść pomiędzy różnymi podłogami w danej nieruchomości. Jest to ważne nie tylko ze względu na estetykę, ale także praktyczność i bezpieczeństwo – progi, szczególnie zbyt wysokie, mogą stanowić przeszkodę dla osób z niepełnosprawnościami, a także grozić upadkiem i potknięciem.

Odpowiednio dobrane podłogi mogą znacząco podnieść wartość nieruchomości, o ile będziemy stosować się do kilku wytycznych. Wysoka jakość wykonania, praktyczność i wytrzymałość to tylko niektóre z cech paneli, które warto rozważyć. Nie bez znaczenia są kwestie estetyczne, czyli dopasowanie podłogi do stylu wnętrza i jej ponadczasowość. Profesjonalny montaż to wisienka na torcie, która sprawia, że panele w każdym domu i mieszkaniu zachwycają nie tylko potencjalnych kupców, ale także sprzedających.